Smart City Nord

Ein neuer Wendepunkt für die Stadt

Wohnen, arbeiten, einkaufen – zu dem im Norden gelegenen Teil der My Smart City Graz gehören drei durch ihre Gestaltung voneinander differenzierte Gebäude mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Form des “Smart Quadrats” erinnert – wie auch das Gebäude “Center Living” in der Smart City Mitte – an die typischen Grazer Wohnblöcke, denkt diese aber weiter und entwickelt sie zu einem modern gestalteten Wohnbau für die Zukunft. In seiner Sockelzone beherbergt das “Smart Quadrat” als größtes Gebäude des nördlichen Quartiers eine multifunktioniale Gewerbefläche. Darüber befinden sich Miet- und Eigentumswohnungen, die verschiedene Anforderungen erfüllen und jeweils über eine eigene Freifläche in Form von Balkonen und Loggien verfügen.

Dachgärten und der parkähnliche Innenhof, der einen Übergang zum öffentlichen Smart City Park hat, bieten großzügige Flächen für die Freiraumnutzung. Der ausschließlich als Bürokomplex genutzte Turm “Smart Tower” ist der markante nördlichste Eckpunkt der My Smart City Graz und bietet auf mehr als 5.500 m² Raum für große und kleine Unternehmen.

Der parallel zur Bahntrasse verlaufende “Smart Stick” verfügt über knapp 190 Stellplätze und 48 Wohneinheiten mit Balkonen.

Smart City Park

Zwischen Nord und Mitte befindet sich der großzügige und der Öffentlichkeit zugängliche Smart City Park. Von der Bahntrasse bis zur Waagner-Biro-Straße verlaufend bietet er Bewohnern und Besuchern Raum für Spiel und Erholung. Leicht abgesenkte Wiesenflächen werden von Bäumen und Sitzstufen wie auch verschiedenen Sitzelementen gesäumt und laden Menschen jedes Alters zum Verweilen ein.

Im Mittelpunkt befindet sich eine erhöhte Wasserfläche mit Springbrunnen, die zu einer entspannten Atmosphäre im Park beiträgt und darüber hinaus als Bühne genutzt werden kann. Neben 80 Stellplätzen für PKWs gehören unter dem Namen “Garden Living” auch 70 Wohneinheiten zum Smart City Park.

Mit dem Wendepunkt der verlängerten Straßenbahnlinie 6 rückt die Smart City Nord dem Zentrum der Stadt noch ein Stück näher und bietet seinen Bewohnern die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung.